Это самый большой по размеру и сроку действия кредит наличными, который можно оформить в Т‑Банке.
Кредит под залог недвижимости пригодится, если вам нужна действительно крупная сумма. При этом вы сможете потратить ее на любые цели и даже на несколько целей одновременно.
| Залог — недвижимость | Без залога | |
|---|---|---|
| Срок кредита | до 15 лет | до 5 лет |
| Сумма | до 30 000 000 ₽ | до 5 000 000 ₽ |
Если вам важно, чтобы выплаты по кредиту создавали меньше нагрузки на ваш бюджет, кредит с залогом — это также хороший инструмент. Он позволяет разбить выплаты по кредиту на более длительный срок, что уменьшает размер ежемесячных платежей.
Например, вы хотите взять в кредит 2 000 000 ₽.
Если оформить эту сумму без залога, максимальный срок составит 5 лет, а регулярный платеж — от 36 900 ₽.
Срок кредита под залог недвижимости может доходить до 15 лет. Если возьмете 2 000 000 ₽ на 10 лет, платеж уменьшится до 20 250 ₽, а если увеличите срок кредита до 15 лет, до 14 750 ₽.
Для оформления такого кредита потребуется залог в виде недвижимости — еще это называют обеспечением по кредиту. По своей сути это гарантия, что заемщик вернет деньги банку в оговоренный срок. Поэтому банк готов одобрить более гибкие условия кредита.
Часто согласие предоставить залог увеличивает шансы получить одобрение по заявке на кредит, даже если у заемщика были проблемы с получением кредитов в прошлом. Так происходит, потому что залог повышает надежность клиента в глазах банка.
Процесс оформления залога на недвижимость проходит под контролем государства: все документы оформляются в Росреестре. Залог снимается, как только клиент полностью выплатит кредит. Подробнее про залог
Срок: от 1 года до 15 лет.
Сумма: от 200 000 до 30 000 000 ₽.
Процентная ставка: станет известна после изучения данных из вашей заявки. На размер ставки по кредиту влияет ставка Центробанка, информация, которую вы укажете в заявке, а также ваша кредитная история. Банк сообщит ставку прежде, чем предложит заключить кредитный договор, — вам придет уведомление в приложении Т‑Банка либо позвонит наш сотрудник.
Мы принимаем в залог только квартиры и апартаменты. Любая другая недвижимость, в том числе частный дом, дача, комната, коммерческая недвижимость, не подойдет.
Чтобы оформить залог, квартира и апартаменты должны:
Скорость решения по заявке — банк рассматривает заявку в течение дня. В редких случаях может потребоваться больше времени. В обычном порядке кредитные деньги поступят на вашу карту сразу после регистрации залога в Росреестре, это занимает около 5 рабочих дней.
Возможность снизить ежемесячный платеж. Залог недвижимости в Т‑Банке позволяет оформить кредит на срок до 15 лет. Чем длительнее срок вашего кредита, тем ниже будет ежемесячный платеж, при условии что сумма кредита остается неизменной.
Кредит на любые цели — не нужно объяснять, зачем именно вам нужны деньги.
Вы сможете получить кредит под залог недвижимости, если:
Заемщик может быть не единственным собственником залогового имущества, но тогда в заключении договора залога должны участвовать все собственники. Заемщик может даже взять кредит под залог чужой недвижимости, но тогда ее собственник должен дать свое согласие на залог.
В Т‑Банке нет никаких специальных условий. Вы можете использовать кредит под залог недвижимости на любые цели — даже на то, чтобы закрыть другие кредиты и платить меньше процентов.
Да, даже если у вас уже есть другие кредиты, в том числе в других банках, вы все равно можете оставить заявку на кредит под залог недвижимости в Т‑Банке.
Исключение: у вас есть действующий кредит под залог недвижимости в нашем банке. Пока вы не погасите его полностью, мы не сможем выдать такой же. Но можно оставить заявку на другой тип кредита или на кредитную карту Т‑Банка.
В отношении каждого человека, подавшего заявку на кредит в Т‑Банке, мы принимаем индивидуальное решение. Учитываются в том числе данные из кредитной истории заявителя. Но в целом само согласие предоставить залог уже увеличивает шансы на одобрение кредита — даже для клиента с плохой кредитной историей.
Оформить заявку на кредит под залог недвижимости в Т‑Банке
Политика обработки персональных данных