Официальные условия

Кредит наличными
Кредит под залог недвижимости

Условия выгоднее, чем по другим кредитам для физических лиц в Т-Банке: сумма больше, а ставка ниже

Оформить заявку

Кредит на любые цели

Кредит под залог недвижимости

Оформите онлайн и тратьте на любые цели: ремонт, погашение займов, покупку квартиры без ипотеки

Рассчитать кредит

До 30 000 000 ₽

Сумма кредита

До 15 лет

Срок кредита

Решение за день

После отправки онлайн-заявки

Удобные условия кредита под залог

Ставку по кредиту рассчитываем индивидуально для каждого клиента

Без риска для недвижимости

Останется в вашей собственности — не нужно переоформлять на банк

Без справок о доходах и отчета об оценке залога

Для получения кредита нужны паспорт РФ и СНИЛС каждого участника сделки

Оформление онлайн

Подайте заявку и подпишите документы не выходя из дома. Мы сами уплатим пошлину и зарегистрируем залог

Деньги на дебетовой карте Т‑Банка

Перечислим кредит на карту после его активации в приложении или личном кабинете на tbank.ru. Если карты нет, привезем ее бесплатно

Понятные требования к недвижимости

Выдаем кредит под залог квартиры или апартаментов, оформленных в собственность

К квартире

Находится в РФ в сданном многоквартирном доме
Свободна от ограничений и обременений
Оборудована кухней, туалетом, ванной или душевой

К апартаментам

Находятся в РФ в построенном здании
Свободны от ограничений и обременений

Узнайте возможные условия уже сейчас

Укажите желаемую сумму и срок кредита, калькулятор сразу покажет примерный размер ежемесячного платежа

Рассчитать кредит

Деньги на дебетовой карте Т‑Банка

С бесплатным обслуживанием на всё время действия кредита и кэшбэком рублями за покупки

Снимайте наличные от 3 000 ₽ до полной суммы кредита без комиссии
в любом банкомате
Переводите деньги на карты других банков через СБП, оплачивайте ЖКУ, услуги связи без комиссии в приложении Т‑Банка
Получайте кэшбэк до 30% за покупки у партнеров банка по спецпредложениям, до 15% в любимых категориях

Тарифы и условия кредита

Требования к заемщику

Гражданство РФ с постоянной или временной регистрацией на территории РФ
Возраст от 18 до 70 лет на момент окончания кредита
Документ, удостоверяющий личность

Условия по кредиту под залог недвижимости

Деньги на дебетовой карте

Доставка

Бесплатно

За 1—2 дня, домой или в офис по России

Обслуживание карты

Бесплатно

С момента поступления кредита на карту до его полного погашения

Полная стоимость кредита

17,891% — 31,887% годовых

Процентная ставка

17,9% — 31,9% годовых

Максимальная сумма кредита

30 000 000 ₽

Размер ежемесячного платежа

Зависит от суммы, срока и ставки по кредиту

Регистрация залога

Бесплатно

Использование кредита

Снятие наличных

Бесплатно

В банкоматах Т‑Банка и от 3 000 ₽ в банкоматах других банков

2%, минимум 90 ₽

В прочих случаях

Оплата картой

Бесплатно

В интернете и офлайн

Погашение кредита

Наличными в банкоматах

Бесплатно

В банкоматах Т‑Банка без ограничений

В банкоматах партнеров с возможными ограничениями по сумме

Переводом

Бесплатно

С карты Т‑Банка в приложении и личном кабинете на tbank.ru

Без комиссии Т‑Банка

С карты любого банка в приложении и личном кабинете на tbank.ru

Банковским переводом из любого банка по реквизитам счета

Досрочное погашение

Бесплатно

Полное и частичное. Достаточно позвонить в банк или написать в чат приложения или личного кабинета

Онлайн-сервисы и информирование

Личный кабинет на tbank.ru

Бесплатно

Мобильное приложение Т-Банка

Бесплатно

Установить

Оповещения об операциях

59 ₽ в месяц

С абонентским номером Т‑Мобайла

99 ₽ в месяц

В прочих случаях

Бесплатно

Напоминания о платежах, ежемесячные выписки по карте, уведомления о выпуске, пополнении, активации, блокировке и об операциях по карте в приложении и личном кабинете

График платежей

Бесплатно

В приложении и личном кабинете на tbank.ru

Условия комплексного банковского обслуживания
Тариф карты Black для новых клиентов
Тариф кредита под залог недвижимости
Тариф кредита наличными с пересчетом процентов
Условия программы страхования для залогового кредитования
Условия программы страхования имущества
Условия договора потребительского кредита (займа) под залог недвижимости для целей ФЗ № 353
Требования к недвижимому имуществу, принимаемому в залог
Требования к документам по кредиту под залог недвижимости

1. Подайте заявку на кредит на этой странице, в приложении банка или на tbank.ru.

2. Дождитесь СМС или письма на электронную почту с решением.

3. Если у вас нет дебетовой карты Т‑Банка, привезем ее для получения кредита. Активировать его поможет представитель.

Если у вас уже есть дебетовая карта Т‑Банка, вы можете активировать кредит самостоятельно в приложении Т‑Банка, личном кабинете на tbank.ru или по телефону 8 800 555‑09‑11.

После активации кредита деньги поступят на карту. Начнем начислять проценты только после получения денег.

Каждый месяц платеж будет списываться автоматически со счета карты, на которую вы получили кредит. Обычно это происходит в 21:00 мск.

Пополнить карту для списания платежа можно такими способами:

Переводом через Систему быстрых платежей — моментально и без комиссии. В приложении Т‑Банка выберите счет карты → «Пополнить» → «С моего счета в другом банке» → выберите нужный банк → введите сумму.
Переводом с карты любого банка — в приложении Т‑Банка и личном кабинете на tbank.ru. За такой перевод банки-отправители могут брать комиссию, которая не отображается в Т‑Банке.
Наличными в банкоматах Т‑Банка — на любую сумму.
Наличными у партнеров Т‑Банка: в банкоматах, пунктах денежных переводов и терминалах оплаты. Максимальная сумма пополнения — 150 000 ₽ за расчетный период. Если превысить лимит, придется заплатить комиссию 2% от суммы превышения.
Банковским переводом — из любого банка без комиссии Т‑Банка. Реквизиты для перевода можно найти в личном кабинете на tbank.ru и в приложении: выберите счет нужной карты и прокрутите экран до пункта «Реквизиты».

Кредит выдается под залог квартиры или апартаментов, при этом собственником недвижимости быть не обязательно. Получить можно до 30 000 000 ₽ на срок до 15 лет.

Процентная ставка устанавливается индивидуально и зависит от действующей ставки Центробанка, информации, которую вы укажете в заявке, и вашей кредитной истории. Банк сообщит ставку по кредиту, прежде чем предложит заключить кредитный договор, — вам придет уведомление в приложении Т‑Банка либо позвонит сотрудник.

В Т‑Банке нет специальных условий использования потребительского кредита. Вы можете тратить полученные деньги на любые цели — даже на то, чтобы закрыть другие кредиты.

Минимум документов для оформления — взять кредит под залог можно без подтверждения доходов и других справок, понадобятся только паспорт и СНИЛС. В редких случаях можем запросить дополнительные документы.
Быстрое решение по заявке — в течение дня. Иногда может потребоваться больше времени.
Кредит на любые цели — не нужно объяснять, зачем вам нужны деньги.
Небольшой ежемесячный платеж — залог позволяет оформить кредит на срок до 15 лет. Чем длительнее срок вашего кредита, тем ниже будет ежемесячный платеж — при условии, что сумма кредита остается неизменной.

Ответы на частые вопросы

Кредит под залог жилья — это самый большой по размеру и сроку действия потребительский кредит, который можно оформить в Т‑Банке физическому лицу. При этом вы сможете потратить его на любые цели.

Для оформления такого кредита потребуется залог в виде недвижимости. Такое обеспечение по кредиту дает банку гарантию, что вы вернете деньги в оговоренный срок.

Часто согласие предоставить залог увеличивает шансы получить одобрение заявки, даже если у вас были проблемы с получением кредитов в прошлом. Обеспечение повышает надежность клиента в глазах банка.

Банк принимает в залог квартиры в многоквартирных домах и апартаменты в зданиях. При этом недвижимость должна быть достроена и оформлена в собственность.

Не подходит для залога частный дом, таунхаус, дача, комната в коммуналке, гараж, коммерческая недвижимость, участок земли.

Да, это возможно. Для оформления такой сделки все собственники должны лично приехать на встречу для заключения договора и поставить свои подписи в документах. Подписать договор по доверенности нельзя.

Представитель банка приедет к вам в удобное вам время для осмотра квартиры или апартаментов. Желательно, чтобы встреча со всеми участниками сделки прошла по адресу недвижимости, которую вы оставляете в залог. Но при необходимости вы можете встретиться с представителем Т‑Банка в другом месте — даже в другом городе: пусть кто‑то другой покажет представителю квартиру или апартаменты.

Мы направляем документы в Росреестр сразу же после подписания документов всеми участниками сделки. Вам ничего делать не придется: мы подготовим все необходимые бумаги и сами уплатим госпошлину. Обычно на регистрацию залога у Росреестра уходит до 5 рабочих дней, но иногда бывает дольше.

Вы остаетесь собственником залоговой недвижимости и можете распоряжаться ею. Лишь некоторые действия нужно согласовывать с банком.

Без письменного согласия ее нельзя продать, сдать в аренду, сделать перепланировку или прописать не членов семьи. Членов семьи можно регистрировать без ограничений. Получить согласие банка на эти действия можно в чате приложения или личного кабинета на tbank.ru либо по телефону 8 800 555‑09‑11.

Обычно решение по онлайн-заявке на кредит под залог недвижимости приходит в течение дня. В некоторых случаях банк рассматривает заявку дольше. Когда решение примут, вам придет СМС и письмо на электронную почту.

Участие в программе страхования добровольное, но отказ от страховки может увеличить процентную ставку по кредиту.

Кроме того, страховка поможет закрыть кредит, если вы не сможете за него платить. В таком случае оставшуюся задолженность может погасить страховая компания, а банк снимет с квартиры статус залога.

Подключить полис можно:

Во время согласования условий кредита с сотрудником банка.
В чате приложения Т‑Банка или в личном кабинете на tbank.ru.
По телефону 8 800 555-09-11.

Может быть интересно

Тарифы

Обслуживание счета. График платежей. Способ погашения

Изучить

Погасить кредит

Моментально и бесплатно.  
С карт любых банков

Подробнее

Помощь

Ответы на вопросы. Советы по использованию кредита

Подробнее

Кредит под залог авто

Кредит без залога

Кредит под залог недвижимости

Кредит для самозанятых

Кредит без справок о доходах

Кредит на карту без посещения банка

Кредит на карту онлайн

Кредит с плохой кредитной историей

Кредит без отказа на карту

Кредит под низкий процент

Кредит без справок по паспорту

Кредит без залога и поручителей

Срочный кредит наличными

Кредит для студентов

Кредит с доставкой на дом

Экспресс кредит онлайн

По цели

Кредит на покупку земельного участка

Кредит на покупку дома

Кредит на свадьбу

Кредит пенсионерам

Кредит на покупку квартиры

Кредит на отдых

Кредит на строительство частного дома

Кредит на ремонт

Кредит на телефон

Кредит на айфон

По сроку

Кредит на 2 года

Кредит на 3 года

Кредит на 5 лет

Кредит на 7 лет

Кредит на 8 лет

Кредит на 10 лет

Кредит на 15 лет

Долгосрочный кредит

По сумме

Кредит на 50 000 рублей

Кредит на 100 000 рублей

Кредит на 150 000 рублей

Кредит на 200 000 рублей

Кредит на 300 000 рублей

Кредит на 400 000 рублей

Кредит на 500 000 рублей

Кредит на 1 000 000 рублей

Кредит на 1 500 000 рублей

Кредит на 2 000 000 рублей

Кредит на 3 000 000 рублей

По возрасту

С 18 лет

С 19 лет

С 20 лет

С 21 года

Кредит пенсионерам

По городу

Волгоград

Екатеринбург

Иркутск

Казань

Кемерово

Краснодар

Красноярск

Нижний Новгород

Новосибирск

Омск

Оренбург

Пермь

Ростов-на-Дону

Самара

Саратов

Санкт-Петербург

Тюмень

Уфа

Челябинск

Мобильное приложение Т‑Банка

Проверяйте баланс, оплачивайте услуги, получайте помощь в чате 24/7